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群雄献策榆林旅游,老街开发指日而待 ——后化工时代榆林的奋起突围与华丽转身

吃货拉克走四方 2019-10-12 15:04:18


    由榆林市住房和城市建设局、榆林文化旅游产业投资有限公司于2017年5月21日举办的:“传承榆林文脉,讲好榆林故事,打造文化名城——榆林古城保护与发展专家座谈会”在榆林人民大厦成功举办,拉克有幸参加了此次会议,整整一天的聆听与学习,让我们看到了榆林政府对于后化工时代,榆林这座能源城市转型的殷切希望和实际行动。

    这是一场榆林旅游发展的盛会,本次会议邀请了国内在古城保护、考古研究、文化产业研究、历史学研究、艺术美术雕塑、古城规划设计、古城运营管理等各方面的知名专家及榆林本土城建、榆林本土历史文化专家,一起研讨关于榆林古城保护与发展,各位专家站在自己行业领域的专业程度上,为榆林古城保护和精准定位献计献策。

    召开此次会议的目的:打造晋陕蒙宁交界最具影响力的城市,打造榆林旅游,将古城打造为榆林的龙头旅游景区,以此带动榆林及周边的经济,将文化旅游产业打造为榆林新的经济增长点。

当天参加会议的有以下领导:

当天参加会议的国内知名专家有:

会议由榆林市委常委、副市长张泽辉主持,会议总共四项议程:

一、陕文投集团副总经理、榆林文旅董事长卢涛讲话

   他介绍了榆林文旅目前着手的首要工作及要投资的榆林文化旅游项目,榆林文旅成立4年多以来一直从事着榆林地域文化旅游产业开发建设,作为西北地区最大的地市级文化产业投资企业,榆林文旅将一如既往的做好榆林文化旅游的事业,繁荣榆林文化,成就文化榆林。

二、榆林市住建局局长雷亚成讲话

  雷局长对榆林古城情况做了详细介绍,古城拥有600多年历史,它是明代城池,而且是长城沿线保存完好的古城,他从古城的6个文化旅游资源对古城进行了详细阐述:1、古城墙2、南塔北台,六楼骑街3、明清四合院4、古寺庙建筑群(戴兴寺,祥云寺,四寺一庙)5、巷子商业字号6、民间文化艺术(秧歌、民歌)+名人

三、由国内各行业专家发言

(一)刘庆祝

(全国政协委员)

发言内容:由榆林古城延伸到1600年前的统万城,到蒙恬将军总司令级别,到扶苏地位来绥的部署安排,由此说明在秦代榆林的地位仅次于咸阳,魏国时代,西周时期已是国家核心地区,石峁遗址当时在国家举足轻重的位置和重要性,从大榆林角度看榆林的历史,秦代,明代,统万城已经在评选非遗,榆林有着光辉的历史,它有石峁,有统万城,有扶苏墓,进入统一帝国时期榆林的地位非同小可。

   文化泛滥的时代要把文化区分开,地方文化和国家文化,单纯发展文化旅游事业来看文化,不是1+1,古城是当地的政治统治中心,经济管理中心和文化底蕴中心,榆林不是一般的地区,行政管理人员都是地位非常高的。

   六楼骑街,5楼是5个门,北京的城市构造,设五门,从南门到北门,透出一个国家的概念,国就是城,中国最早的名字就叫中国,透中,对国家至高无限的体现,对国家的认同。

   四合院,民俗文化不具有政治意义,小北京传承了北京城的建筑风格,小至家,大至国,国家的建筑规格和小家的建筑风格,国家的归置和礼置,住户要按规矩来,文人遵从礼仪,院子越多级别越高,都城文化充分体现。不忘初衷,不忘汉唐文化,用建筑来体验汉唐的政治符号。希腊罗马的城市建筑体现出来的是国家的政治传承,建筑体现至高无上的政治理念。

(二)侯卫东

(中国文化遗产研究院副院长)

发言内容:从四个方面来谈榆林古城发展:

一、全面解析榆林古城的文化价值和历史价值

二、真实、完整保存现有历史文化依存及自然地貌

三、结合新时代的步伐,寻找新世界的科学定位

四、汲取历史经验,避免过度开发

   怎么来做?1、建立完整的资料、评估风险(城墙、古民居)、科学的制定预警和保护2、全面编制各类文化保护规划(规划各做各,做一个顶层规划全面的规划)3、发觉和传承地域非物质遗产(出书、编故事)4、尊重山川地势,保持自然和生态的环境(以自然作为地域的标志)

   关于结合新时代步伐,寻找新世界的科学定位的思路:1、如何呼应国家一带一路的建设和寻找一带一路的切入点2、跳出城市,打造周边休闲运动探古特色环境,以镇北台,红石峡为中心打造长城故事场景,以榆林为中心,打造塞北古城展示和游览体系,整合文化资源,白云山、青云山、二郎山等形成陕北独具特色的宗教文化,更民俗化,三教合一与民生相近,陕北特殊地势而形成的寺庙建筑,草原和沙漠风情,黄河文化。3、要么复原古城,要么新建,借鉴古城保护的经验,以陕北画像石,剪纸,秧歌为艺术窗口,打造艺术中心。很多国家旅游城市,柬埔寨为例,百天景点,晚上都在户外吃喝,餐饮业的刚需,可以打造古城餐饮客厅。

   关于汲取历史经验避免过度开发的思路:1、不要搞大规模的风格统一2、不要过多的拆除重建3、不要过多的贴标签4、不要过多的商业建筑5、不要界定过于急迫的时间节点

(三)李毓芳

(著名古代都城考古专家)

发言内容:建议利用榆文旅做的调研作为利用保护开发的根据和依据来着手榆林古城的保护、开发、建设。

1、86年被评为历史文化名城,市领导不要小打小闹,要有大手笔,城墙的悲惨,残垣断壁,把城墙恢复完整,(城墙、城门、六楼骑街)西安对于城墙的建设的决心值得我们借鉴,站在文物保护利用开发的角度,利用发挥它的特长和功能,来服务我们城市,山西平遥古城做到了,山西大同也做到了,只要有决心,把榆林、全国乃至国外游客吸引过来,城门5个门要恢复,门和门之间要有路网。

2、关于拆迁的问题,要成立统一的榆林古城保护开发利用委员会,有一把手主导各个部门配合,和拆迁的政策有问题,政策的制定才能让老百姓满意,才能实际解决问题。而且在拆迁的过程中必须要有五大班子的联手合作:拆迁办、公安局、住建局、法院、银行关键部门的组成,要有魄力,随时解决老百姓的问题。要有统一的领导统一的步伐,才能干大事。

(四)魏鹏举

(中央财经大学文化经济研究院院长) 

发言内容:对于前几位专家讲到大同的例子,作为大同人的魏鹏举有很深的体会,对于城市改造和拆迁,民众对于变革是非常认同的,重大改造变迁是为这座城市的未来做深远长远的谋划。

关于榆林古城开发的PPP模式的一些思路:

1、要让保护与开发各尽其能,不能要求私人或者市场主体有这个高度,政府做基础建设的投资,保护是政府责任,长效性的保护机制可以发挥市场的积极作用。开发与保护要有长效性,政府和老百姓都要受益。

2、开发与运营的统筹,PPP解决的核心的问题是开发和后续运营的问题,开发完了要运营,契约至少十年,长效性,运营和开发保护是一个关联模式,不能只考虑一个因素。

3、文化产业是后工业发展非常重要的一部分,非物质需求会成为需求的主体,文化产业是经济效益和非常大的艺术价值的。

如何创新PPP产业与文化旅游产业的合作和应运?

1、古城的保护以及开发需要长期的大量的资金投入,需要政府补贴、购买,更需要社会资本的进入。

2、有型基础设施和无型基础设施,旅游景区的奇观与价值观是人们所追寻的,价值观高于奇观,做历史文化的保护开发一定要有价值观,无型就是价值观,数字化的开发,比如博物馆的文物,利用它的年份来营造它的价值;文体商旅综合性的开发。

建议:做一个扎实有前瞻性的综合保护开发的整体规划;有型基础和无型基础开发要并进;服务与硬件设施,服务也是生产力,海底捞是盛产服务的地方;人才是关键;建设投融资包括退出机制。

(五)周天游

(陕西省历史博物馆原馆长)

发言内容:来榆林很多次了,非常欣赏榆林历史文化,希望能尽自己的一份心力来为榆林做一些贡献,榆林古城面貌基本成型,想要开发古城是非常必要的,但是得吸取经验。

1、以往大家所认识的榆林是边塞古城、军事重地、农耕和草原和游牧民族。是因为这里环境宜人,适合居住,过去是宝地。一带一路强调草原,中华民族的源头及少数匈奴鲜卑与中华民族的融合汇合地。突出特点:每一个朝代都有代表性景点和遗址。

2、关于博物馆,地下和地上,地上的赤牛坬是一个非常接地气非常成功的案例。

3、跳出榆林做榆林,以古城带动榆林全域旅游的角度来做榆林,避免同质化,同质化有1个典型案例:陕西博物馆和西安博物院。

4、白云山的庙会吸引的周边省份,这种吸引外来游客的营销方法是值得我们借鉴的。

(六)曾成钢

(中国美术家协会副主席)

发言内容:榆林古城保存的框架还在,楼很完美,四合院的保存目前只有老百姓在做,这个保存和修护工作应该是由政府来做的,远景的古城已经没有古城的模样,大同的例子,完美把历史给拆了,但是又把历史给造出来了,整个中国大同是非常典型的例子。古城的规划不要走弯路,吸取教训和经验,保存古传统,传承古传统,新城与旧城,榆林的框架非常好,把新旧融合,营造完整的古城古貌。政府的任务就是把历史传承下来展现出来。

(六)文立玲

(巅峰置业副总裁、总策划师)

发言内容:用形神重塑追历史的脚步(后化工时代榆林的华丽突围与转身)

历史的使命:这个城市的气质和性格是什么?中国有两座城市的性格非常明显:榆林和鄂尔多斯,在别人眼中的榆林市满面成灰烟土色,煤气油田,钱多多房多多,颠覆性的再认识:通过榆林古城的再造提升榆林形象,颠覆重塑榆林。2015年在陕西说:对于神木古城的改造是有借鉴意义的,记得住文化文脉,如何从建筑形态来看历史;开放的心态,在长城脚下也可以喝咖啡喝啤酒的地方,跑马观花,下马看花,养马种花,要历史走出来,要文化和起来,让风情可触摸,让民俗可体验。文化其实就是放大榆林古城最好的路劲,《边关烽火情》电视剧,通过古城的打造传递一种风情和要素,古城的开发载梦之舟。老百姓要安居乐业。热热闹闹乱七八糟是对榆林古城的印象,规划设计专家要有情怀要有格局。

开发的主题和路经:1、品牌和主题,能不能形成一个行走在边关的逍遥城,流淌于塞北的时尚,每个人都有一个边塞梦,演绎传奇,给我一天,圆你一个边塞梦,让金戈铁马再现,红石峡镇北台是边塞风情的战争面,古城是相对休闲的生活场景;边塞就是榆林古城的超级符号,如何突出基因密码,边塞风情,风:风格、建筑、市景风貌,情:边塞的流动元素,飘飘扬扬,把这种风情融入到街景中。例如:浪漫之都,时尚大连,镇江一座让你美的吃醋的城市。尊重历史,尊重自然,养生太极湖,问道武当山。丽江古城——小资情调、文化在7、80年代重建的古城里表现的淋漓尽致。烟雨凤凰、水墨凤凰。烟雨一段情,邂逅一座城。所以说榆林古城应该有一个主题鲜明的符号。

古城开发一定要联动开发:古城加宏大的背景(红石峡+镇北台+凌霄塔),解决自然,小资和雄浑的风情,战争版的和生活版的边塞风情。

开发的逻辑思维:三维立体的决策、城市运营商、生活方式运营商、四位一体的开发:如何构建空间布局,激活古城流畅的血液,产业的怎么构建,如何塑造多彩的体验,如何讲述榆林古城自己的故事。

(八)李永强

(陕西文化产业投资(韩城)有限公司总经理)

发言内容:陕西韩城与榆林,同样是资源型城市共同面临古城的保护与利用全国性有争议的问题,如何发挥古城在旅游产业中的作用,1、对古城基础设施的提升和建设,先打通基础设施2、对古城历史文化的挖掘3、提升古城的商贸为旅游六大元素服务的业态,把过去功能性的东西变成以旅游文化为新增长点的模式发展,体验型旅游。4、帮助配合政府对于古城的归置与开发。

对古城的保护分为四个阶段:一阶段保护、业态布局规划,二阶段在规划的指导下以企业市场化做房屋的征收和土地的征用,企业替政府做房屋征收方案,三阶段在古城规划的指导下对古城的文物建设做了恢复,建设了商业综合区,第四阶段商业运营,作为文化企业在挖掘历史文化的基础上也要注重经济效益和社会效益。

保障:1、体制和机制,市长和市场2、资金和产业的投入3、专业团队和人才的运营

(九)谢祥德

(成都望向商业经营管理公司执行董事)

发言内容:

(九)庞绍富

(四川省阆中市人大原副主任)

发言内容:古城的保护、利用、发展

保护的建议:

1、保护必须立法,缺乏长效性的保护,所以立法先行2、建立古城保护利用管理委员会,设置办公室,成为有权力和职位,副县级、正县级机构3、成立民间历史文化研究会,挖掘,组织,提意见4、要做前瞻性实操性高标准的规划,按5A级景区去建设和做规划5、资金的筹措5个方面:争取国家相关部门的专项资金,地方政府每年投入1、2个亿用户古城的保护和民生安排,民间资本社会资本的参与,6、十个亿的债券7、资金渠道:银行

古城的管理:一是现代的元素太浓,没有古色古香的装饰,门牌、电线杆等要拆也要建。二是古城的进出,有专门的运输工具,有市民来组成。建立消防车消防中队在古城里面。

古城的保护发展:217个历史文化名城,避免同质化,做全国唯一。榆林古城的六楼骑街是一个标志性建筑,世界性的符号。榆林的厚重文化做一个焦点出来,能代表文化人文资源的焦点做宣传做品牌。

四、榆林本土文化历史研究学者发言

赵建国

(榆林市政协原副主席、榆林建筑设计研究院原院长,高级建筑师)

发言主题:榆林古城旅游业发展问题及措施

    榆林,边防重镇,因军事需要从延绥迁至榆林,在过去修建过程中,逐步形成现在的古城全貌。建国时期,古城的破坏尤为严重,因居民住房需求,乱修乱建,最大的破坏是在改革开放之后。榆林建筑在大街两边,除民房之外还有各种厂房,并且形成了新的二街,成为榆林最繁华的商业街;榆林古城里面原来是榆林的政治中心、文化中心、医疗中心等。所以榆林古城在榆林有很重要的地位。

    目前榆林古城改造有序都有利条件:最主要是随着新城的不断扩大,老城内的居住人口和企事业单位不断外迁。

    打造“榆林人看榆林”旅游线路。榆林目前的城市建设、工业建设、农业建设、生态建设等方面有长足进步,比如工业建设可以形成小的旅游业态。

    所以,榆林目前想要发展旅游,就要将分散的旅游点通过优化线路方式形成片,并在交通、旅游接待能力、演艺场所完善、以及文化产品创新等方面,不断加大力度。

龙云  

(陕西省作家协会副主席、陕北文化研究会会长)

发言主题:我们的理想:见到原来的古城

很高兴参加这个会议,其实参加关于榆林古城保护的会议已经很多次了,虽然没有得到实施,但我们一直在行动,古城保护工作一直在前进。关于榆林古城从文化的角度出发,我谈以下几点:

1.古城的定位

打造古城的唯一性,榆林是九边重镇之一,是军事力证,清代后转型成为商业经济重镇,集军事、经济、文化、政治于一体,再后来由于蒙汉文化的结合,形成了榆林独有的文化形式,这就奠定了榆林古城唯一性的基础。

以大榆林、中榆林、小榆林为划分,在突出小榆林的同时,融合大榆林元素。

2.古城的范围

我们要打造的古城范围即南门瓮城至鼓楼并函凌霄塔的区域,这段区域功能与市区要形成统一又相互独立,古城内外需形成风格差异,要充分体现榆林古城的古朴性,尽可能去复原榆林古城的原貌,这是古城的价值体现。

3.物质文化遗产与非物质文化遗产并重

榆林古城民俗文化独特,充分利用当地的民俗文化打造古城特色。

李春元  

(榆林市地方志研究学者,陕西省教育志资深专家)

发言主题:一段城墙与一个四合院

以局部开发带动榆林古城保护开发的全面启动。

1.“柳荷秋色”景象的重建。

2.打造一段城墙:即镇远门往东至东南角制高点魁星楼,现城墙已修复但利用不够,修复魁星楼并做观景台,魁星楼以东恢复马面,该马面具有重要历史意义,1643年被李自成带军攻破,这是历史上榆林城唯一一次被攻破。建议制作影像资料来重现这段历史,作为景区的一个看点。打造钟馗点斗、泥人万等情景再现。

3.打造一个四合院:大有当巷3号、4号、6号院,该些院落为清朝总兵院,是按照梁思成注释的《营造法式》来建设,具有历史及工匠意义。建议由市政府挂牌成立盈利性旅游景点,建议名称为“清朝总兵四合院”。

特别感谢榆林文旅崔伟提供现场图片

感谢榆林文旅刘恋提供榆林本土专家的发言内容


打造榆林旅游IP,古城老街的营销

——拉克的思考

简述

榆林在1986年被国务院命名为中国历史文化名城,作为榆林城的重要标志——榆林老街地处城区的南大街和北大街上,北起鼓楼,南至文昌阁到南门,约有1.65公里长。从老街北端的鼓楼起步,一路向南依次排列着鼓楼、凯歌楼、钟楼、星明楼、万佛楼、文昌阁等6座明清建筑风格的楼阁。其中只有星明楼、钟楼和万佛楼3座楼阁为历史遗存,其余3座为原址复建。有榆林“北台南塔中古城,六楼骑街天下名”之名。“北台南塔”指的是城北的“万里长城第一台”——镇北台和城南的十三层凌霄古塔。而作为老街非常重要组成部分的四合院,如今保存尚好的仅有30几座,在一边思考着如何开发老街的同时,我们更应该把如何保护四合院作为首要待解决的问题

目的

    成功打造榆林老街成为榆林的龙头旅游景区,并将榆林打造成为为五省交界最具影响力的城市,未来的老街不光是榆林人民生活与文娱活动区域、还是国内外游客来榆林旅游吃喝玩乐购住的旅游目的景区,营造富有深厚历史底蕴的榆林老街文化,展现榆林源远的文艺文化,让老街富有原住民、原生态、生活化的榆林人真实生活场景区,未来的榆林老街,将是榆林旅游的一张片和陕北的超级旅游IP品牌。然后以此带动榆林及周边的经济,将文化旅游产业打造为榆林新的经济增长点,使后化工时代榆林来一次华丽转身。


一、榆林旅游形象宣传语:

1、陕北以北·榆林古城

2、我家住在黄土高坡——陕北最北·榆林老城

3、黄土高坡与毛乌素沙漠相壤的地方——中国·榆林

4、沙的另一半,土的那一边——中国·榆林

5、榆林——陕北之北,大漠之边

6、塞上古城,陕北榆林

二、榆林老街的宣传语:

1、沧桑老街·悠悠情怀·人文老街·魅力榆阳

2、文蕴榆阳·古今老街

3、榆阳之梦·古韵老街

4、闲适悠然·榆林老街

5、赏老街古韵·览边塞风情


三、关于老街的板块业态布置

    严格意义来讲,老城老街的范围应该是从北至粮食三门市的北城门,南至南门口的骆驼处南城门,所以,我将老街共分为6段,我认为要想发展老街,必须要对其店铺类型做统一的部署和安排,包罗吃喝玩乐游购娱,当然,这里只是初步策划,至于后期的一系列硬件软件问题在文中不涉及讨论,以下是六段板块不同的定位与内容设置,当然此种布局是秉承了尽量不大动,尽量还原普通老百姓真实的消费市场,加入进去年轻人喜欢的吃喝玩购因素。

南门口—1—万佛楼—2—新明楼—3—钟楼—4—凯歌楼—5—鼓楼—6—大碾坊

1段  命名为——瓮城下的老城生活区

目前这一块夏天基本是老年人滞留区,冬天是榆林人民年货置办区域,现在将它的商业进行类型的整合,展现榆林人民记忆中的百货大楼场景,可以将这一段作为榆林民间商业区,汇总的商户类型有:红白事用品店、老年人小孩服装店、小型家居用品店、针织床上用品;这样的布局有利于区域的经济及人流量的上升,从而真实展现榆林人的生活消费场景。

2段  命名为——陕北民俗,边塞风情区

此区定为榆林民俗文创商品区+陕北文艺舞台,这里将展示榆林及陕北艺术文化产品,此段汇总的商户有:剪纸、石雕、木雕、石板、陕北特产等一批陕北生产的食物和当地生产的艺术品。陕北文艺舞台也集中在这里,秧歌、榆林小曲、陕北民歌等艺术文化和非物质遗产类在此进行展示互动和演艺。(此板块也可以纳入旅游商品及珠宝类商户)

3段  命名为——书香老城,慢生活

这一块有榆林最古老的新华书店和N个小书店,在这一段集中整合的商户类型是:书店、咖啡厅、小型影院、西餐厅、时尚饰品礼品店,多肉植物店等一批精致的受年轻人喜欢而又能慢下来的店铺,这样的布局能体现榆林人的精神文化生活,而且带动年轻人(尤其是中学生)的巨大流量。

4段  命名为——寻味榆阳,安心落院

此板块定位榆林味道的美食商户区和客栈集中区,吃住放在一起,能留得住人,榆林的特色早点也要加入在这里板块中,让更多住一晚的游客可以从早到晚感受榆林当地美食的氛围和接地气的饮食生活方式。

5段  命名为——古城不夜街

此板块为酒吧+啤酒烧烤串串区,古城的夜因为这类的业态而变得热闹和熙熙攘攘。

6段  命名为——古城人的小日子

目前此板块基本处于榆林小吃相对集中区和菜市场区域,这里一般快尽量不动,因为它活生生的展现榆林人的早市和闲散的生活状态,此区域业态相对完整,除了休整一下整体街道的整洁不做其他太大动作。

除以上六个板块的大类别的确定,还有服务配套基础类商户:银行、药店诊所、超市、票务等分散在每个板块内,以满足游客的正常基本游购需求。

四、关于榆林老街

年六次节庆营销活动安排

12月份:年货采购大集市/新年游古城·赏花赏月猜灯谜/榆林年茶饭展

34月份:榆阳桃花水,豆腐誉天下——桃花水豆腐宴文化节

56月份:端午相聚老街,粽子满城飘香——端午盛会

78月份:陕北民间艺术节/寻佛戴兴寺,素斋罗汉菜活动

910月份:羊道宴美食节

1112月份:老榆林,拼三鲜——拼三鲜PK大赛

除了以上大型活动以外,还可以将秧歌、榆林小曲、陕北民歌作为每周末的固定表演,这样的安排可以丰富榆林本地老百姓的文化生活。

五、关于其他零散建议

1、着重打造榆林目前保存完好的几处院落做客栈或者用于接待。

2、前期可以向全社会征稿:榆林老照片(莲花池、体育场、大街等榆林城区的老照片)后期制作老榆林照片墙或者博物馆。

3、在老街内的不同区域建设具有当地特色的文化雕塑,可停留可坐可看的雕塑,一遍可以体现老榆林的生活形态一边是供人民休息的地方。


后记

    此篇意见和建议单从营销角度来讲,至于古城的保护开发与利用这是一项大工程,是一把手工程,需要榆林市多个政府职能部门来联动进行实施,作者本人在5月21日参加了榆林市住房和城市建设局和榆林文旅共同主办的:传承榆林文脉,讲好榆林故事,打造文化名城——榆林古城保护与发展专家座谈会,深深的感受到榆林政府对于老街旅游资源开发的重视与作为,而且在众多国内知名专家的建议和意见中,看到了榆林老城的独特资源魅力和开发的无限前景。作者相信,榆林老街,一定会成为榆林旅游最具魅力的闪耀明珠。

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