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锦囊案例:广州长隆旅游生态城

旅游地产观察 2020-05-21 13:20:36

长隆旅游生态城是长隆集团历经十多年的沉淀后精心打造的首个世界级超大型旅游商住城市综合体,是对广州长隆旅游度假区的升级和打造,据了解,建成后,广长隆旅游度假区的游客人数将从目前的每年1600万人次增加到2000万人次,预计直接旅游收入将超过50亿元。

长隆旅游生态城规划效果图


长隆旅游生态城位于广州中轴线中段,东临广州万博商圈,西靠广州南站商圈,具有无可比拟的交通配套和区位优势:亚洲最大客运交通枢纽——广州南站、通达全国的高铁网路、贯穿珠三角的城际轻轨、莲花港、南沙港等为广州新城构筑了全方位立体交通体系,随着多条高铁的开通以及“半小时幅射珠三角核心区域、一小时直达港澳”的实现,该项目可辐射的区域将大大扩宽。


广州长隆旅游生态城区位示意图


项目总占地4平方公里,由世界顶级的专业设计公司加拿大Forrec公司整体规划设计。全面建成后将是一个结合旅游、购物、酒店、商业、会议会展、娱乐、居住等经营为一体的、国际顶尖水准的综合型旅游、商业和人居胜地。包括现有的五大世界级主题乐园和酒店,长隆旅游生态城将为广州提供10大主题公园,全新主题公园有野生动物散养公园、室内水上乐园、家庭游乐中心等。还有大型医疗机构、综合体育公园、一体化的国际教育、先进的交通枢纽、综合生活配套等等。

值得一提的是整体生态城将由先进的空中单轨列车连接,并且拥有超过两万个车位的巨型停车位。


广州长隆旅游生态城项目布局示意图


长隆旅游生态城是典型的“先旅游、后地产”开发模式,前期以旅游及配套设施启动,提升区域价值,中后期逐渐增加居住类物业开发,并进一步完善娱乐服务项目及配套设施。


长隆旅游生态城项目开发时序


珑•翠是长隆集团巨资打造的世界级超大型商住旅游城市综合体—长隆生态旅游城内的首个住宅项目,是中国首个融入动物元素的主题社区,是集“生态、健康、欢乐、幸福”于一体的高端立体生活平台。2013年9月8日,长隆地产首作——瓏翠盛大开售,开盘当天即受到买家热烈追捧、现场销售情况空前火爆,首推300多套开盘一个多小时即已售罄,开盘成交金额超10亿。


长隆旅游生态城首个住宅项目珑翠概况


珑•翠总一期总规划432套,已经完工,产品由公寓和洋房物来组成,主力户型为134-251平方米的三房和四房。珑•翠在户型设计上均较为方正,充分考虑居住的舒适度。南北通透,北望长隆生态景观,畅想雨林风光。值得一提的是,入户花园和花池的引入,将建筑与自然相连,营造了别墅式入户体验。


长隆旅游生态城首个住宅项目珑翠项目主力产品户型图


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本案例节选自《2015-2016年中国旅游地产发展报告》,点击下方“阅读原文”即可订购哦~


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