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连央行都无能为力 楼市救或不救都改不了破产结局 5

房产播报 2019-05-22 20:36:38

 据统计显示,在全国46个限购城市中,已经有31个城市在限购方面有不同程度的松动,占比超过60%。那取消限购到底能不能挽救房地产市场呢?

  好像作用不是很明显的样子,最新数据显示,全国100个城市新建住宅平均价格为10835元/平方米,环比6月下跌0.81%,这也是继5月、6月以来的第3个月持续下跌。从涨跌城市个数看,100个城市中76个城市环比下跌,仅24个城市环比上涨。房地产市场下行的步伐,并未因地方政府的救市而减缓。

  不过,房产商们肯定不会这么看。据媒体报道,融资渠道狭窄的多家小房企想“倒在黎明前”,目前正通过降价甩卖房子、转让项目股权、放缓施工速度等方式展开自救。不少小房企甚至准备召开债权人大会,“逼他们把利息降下来,一起共渡难关,不降连本也还不了,只能一起死。”

  显然,理想是丰满的,现实是骨感的。市场自有逻辑,不会为谁的意愿而转移。这点上,连央妈都无能为力。

  上半年定向降准2000亿,大部分钱却没有流入小微企业,反倒是让商业银行扩张了其他领域的信贷额度。虽然名为定向政策,但此番定向降准更像是一种“定向的总量政策”。央妈也在周末发布的二季度货币政策执行报告中坦诚,定向降准对结构优化的引导作用是“辅助性”的。

  那虎哥要问,钱都去哪儿了?钱当然是去了有钱途的地方。据申万高级策略分析师谢伟玉分析称,7月最后一周的外资流入量达21.4亿美元,已超过2012年12月那波外资流入的峰值,创下2008年4月以来的新高。

  再看看今日沪指报2223.33点,涨幅1.74%,重新站上2200点。下半年钱途在哪里?虎哥觉着,这答案都不用说了吧。

  一定要说?请看“新三板”。据悉,全国中小企业股份转让系统已经先行开始了“注册制”:一受理即进入审核程序,前端没有任何节奏管控;审核内容是信息披露材料,不对企业盈利能力进行实质审核。目前,新三板已有898家公司挂牌,另有217家企业已完成相关手续,未来挂牌公司数量近期将超过1100家。

  虎哥曰:新三板要火!想一想国内海新三板量的中小企业数量,再看看现在狭窄的融资渠道,还有排队排到地老天荒的主板IPO节奏,新三板不火都没有道理了。

  不过,最终上市才是正途啊。上周五晚,光大银行(601818,股吧)发布公告称,日前,光大集团重组改革方案已获国务院批准。今后,光大集团将由国有独资企业改制为股份制公司,从而扫清了赴境外上市的体制性障碍。

  这会是另外一个版本的中信吗?反正所有投资人都从那次乌龙指中得到了一个教训:光大,是不行的。

  明日(8月5日),光大“乌龙指”将在上海第二中级人民法院走入终审阶段,光大是否存在内幕交易?投资者经济损失如何赔偿?将水落石出。

  好消息是,国产伟哥终于要来了。自2014年5月份辉瑞万艾可在中国专利到期后,国内厂家纷纷“春心萌动”,准备进入这一百亿元的市场。上周,白云山(600332,股吧)公告其伟哥产品片剂生产注册批件已经走到审批完毕待制证的状态。

  这个周末,原本看到郭美美被抓的消息后,虎哥正想举杯庆祝一下,不曾想昆山一声爆炸,71人殒命。随后,云南6.5级地震已经夺取398条生命,随着救援的展开,未来伤亡人数势必继续增长。虎哥心里有点沉重,干货今日就没有了,今日这最后,就为殒难的同胞,点根蜡烛吧。


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