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香港回归20周年,内地市场成就香港地产界“四大家族”

德信联官微 2020-02-13 15:54:48

今天是2017年7月1日,中国共产党成立96周年,同时也是香港回归20周年。


四大家族的内地商业版图

在香港,以房地产发家的李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家华资地产商被称作“四大家族”。经过几十年的经营,四大家族的资产触角已经延伸到基建、零售、电信、民生等多个领域。在这20年来,内地市场的高速增长成就了香港四大家族的兴盛。

上世纪80年代开始,以四大家族为首的港资开始逐渐进入内地,成为践行“引进来”“走出去”的先行者,为促进内地建设作出了巨大贡献。商务部数据显示,截至2017年3月,内地累计批准港资项目401920个,实际使用港资9383亿美元,港资占内地累计吸收境外投资总额的52.1%
——数据摘自《中国经济周刊》

在这20年来,内地市场的高速增长成就了香港四大家族的兴盛。


长和系:香港在内地最大的投资者

目前身家329亿美元的李嘉诚已经多年顶着“亚洲首富”“香港首富”的光环。2015年,李嘉诚旗下的两家主要公司——长江实业与和记黄埔重组合并。最新数据显示,2016年全年,长江和记的收益总额47.78亿美元。

李嘉诚凭借独特的眼光,在香港楼市低迷期开启了近60年的“低买高卖”的“超人”生涯。

       1993年,李嘉诚旗下和记黄埔获准入股深圳盐田港(000088,股吧),持有70%的股份,和盐田港一起共同投入60 亿元建设集装箱码头。这是当年内地最大的外资引进项目。同期,李嘉诚签下了北京一大型城建工程项目,就是今天位于北京东长安街1号、占地10万平方米商业建筑群 “东方广场”。东方广场由此成为李嘉诚在内地投资地产物业的标志。这一年,李嘉诚名下的内地项目已经占到了集团资产的四分之一。

  在过去数十年间,地产业务成为李嘉诚在内地获取财富积累的主要来源。根据《中国经济周刊》此前报道,李嘉诚在内地的主要业务是地产、酒店和零售业。2015年上半年,主营地产和酒店业务的长地近30%的营业额来自内地,而长和在内地72%的营业额来自零售业。

  此外,李嘉诚在内地涉及的投资项目还包括运输道路、发电厂和生物制药领域。2005年,李嘉诚联手广药白云山(600332,股吧)成立合资公司白云山和记黄埔,双方各占50%的股权,主营业务为中药研发和制造。


李嘉诚:哪里有回报就去哪里投资

       2016 年10 月26 日,李嘉诚旗下长江实业宣布以200 亿元人民币抛售上海世纪汇广场。这是李嘉诚至今在内地单笔出售金额最大的一个商业项目。根据媒体统计,随着这个占地面积5万平方米项目的出售,如今,李嘉诚在内地持有的投资性物业面积只剩下了15万平方米。面对“从内地撤资”的质疑,李嘉诚表示,这不过是又一场“低买高卖”而已。

2016年,李嘉诚再次杀回内地,在出席长江和记周年晚宴时,李嘉诚表示,2016年已在内地投资超过100亿元,哪里有回报就会去哪里投资,不存在撤资的情况。


最后,为了让大家更好地感受到香港的变化,附上视频,展现香港的一百种面孔 。



▲《壮美香港》(Hong Kong Strong)导演 布兰登·李(Brandon Li)

二十年来,风雨巨变,

几度唱衰,几度哽咽难言,

几度欢笑,几度热泪盈眶,

我们依然荣辱共享,风雨同行。

今天,我们一起祝福香港、祝福祖国!


 #互动时刻#

你印象最深的是香港的哪一面?

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文案  \  摘自《中国经济周刊》

编辑排版  \  Shirley

图片来源  \  网络


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